2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
44.0万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市中央区
46.9万円/㎡
前年比+25.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ゼファー静修学園前
北海道札幌市中央区南十五条西六丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
4,112万円
40.8万円/㎡
2,508
3,577
4,646
5,716
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,646万円
35.5万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ゼファー静修学園前
4,299万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 100.69㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,299万円 | 42.7万円 | 3階 | 100.69㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 3,180万円 | 31.6万円 | 3階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,000万円 | 39.7万円 | 3階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 35.6万円 | 4階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ゼファー静修学園前 札幌市中央区南十五条西六丁目 | 幌平橋駅6分 | 4,299万円 | 42.7万円 | 100.69㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラピスガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/25 | クリーンリバーフィネス宮の森3条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目駅16分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | パークホームズ宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,680万円 | 35.5万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/02 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅18分 | 3,780万円 | 32.8万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/13 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 3,780万円 | 34.6万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | ディーグランセ宮の森クラシックハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅18分 | 4,480万円 | 36.7万円 | 122.13㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/03 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,790万円 | 52.2万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宮の森3条コーポラティブハウス 札幌市中央区宮の森三条十三丁目 | 円山公園駅25分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.89㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティハウス宮の森2条 札幌市中央区宮の森二条七丁目 | 円山公園駅7分 | 4,100万円 | 41.6万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟 札幌市中央区北十一条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 7戸 | |
| 2026/02/28 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,330万円 | 40.1万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,500万円 | 52.3万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/20 | D’レスティア北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 3,590万円 | 42.3万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,100万円 | 41.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/17 | ヒルズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 3,800万円 | 44.3万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/06 | クリオ円山壱番館 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 3,300万円 | 41.5万円 | 79.53㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,490万円 | 40.6万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロジェ桑園パークサイド 札幌市中央区北十条西十八丁目 | 桑園駅8分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.3㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/10 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,880万円 | 43.9万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | クリオ円山神宮前壱番館 札幌市中央区北二条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 3,050万円 | 36.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/17 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,448万円 | 39.5万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して9%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション円山第2
北海道札幌市中央区南四条西十八丁目
札幌市電 / 西線6条駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
ドミール南17条
北海道札幌市中央区南十七条西十三丁目
札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 4分
1995年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
ギヤラリーハイツ南2条B棟
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
地下鉄東西線 / バスセンター前駅 徒歩 3分
1982年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
プレタメゾン伏見
北海道札幌市中央区伏見一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 14分
1986年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
ダイアパレス永山公園通
北海道札幌市中央区北二条東九丁目
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩 7分
2005年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション山鼻18条
北海道札幌市中央区南十八条西八丁目
札幌市電 / 山鼻１９条駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
サーパス桑園
北海道札幌市中央区北六条西十二丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 7分
2006年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
サンピア中島公園西棟
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
札幌市電 / 中島公園駅 徒歩 10分
1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
山鼻サンタウン4号館
北海道札幌市中央区南二十三条西十二丁目
札幌市軌道線 / 中央図書館前駅 徒歩 4分
1991年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
サンハイツ南5条
北海道札幌市中央区南五条西十丁目
地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
D’Restia北円山イーストステージ
北海道札幌市中央区北九条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 5分
2004年築 / 14階建 / 53戸 / RC造